1.リフォーム費用の相場

在来工法からユニットバスへのリフォーム費用は、以下の範囲が一般的です。

規模・内容	費用相場	概要
標準的なユニットバスへの変更	約80万～150万円	一般的な戸建て住宅やマンションでのリフォーム。浴室のサイズに依存。
高グレード設備を使用する場合	約150万～300万円	高級設備やオプションを導入した場合の費用。
既存浴室の解体費用	約10万～30万円	在来工法のタイルや床材を撤去する費用。
配管や配線の変更	約5万～20万円	配管・配線の老朽化が進んでいる場合の交換費用。
断熱材追加や防音対策	約10万～30万円	快適性を高めるためのオプション工事。

2.リフォーム費用の内訳

リフォーム費用は主に以下の項目に分けられます。

① 解体・撤去費用
内容：在来工法のお風呂を解体し、撤去する費用。
古いタイルや浴槽、配管の撤去も含まれます。
相場：10万～30万円程度。
注意点：解体後に予期せぬ問題（配管の劣化やシロアリ被害など）が発覚することがあるため、予備費を設定しておきましょう。

② ユニットバス本体の費用
内容：工場で製造されたユニットバスの本体価格。
相場：標準グレード：約50万～100万円。
　　　高級グレード：約100万～200万円以上。
ポイント：自分の予算や目的に合った製品を選ぶことが大切です。

③ 施工費
内容：ユニットバスの設置作業費用。
配管や電気工事も含まれることが多い。
相場：20万～50万円程度。
注意点：配管や配線が老朽化している場合、追加費用がかかる可能性があります。

④ オプション費用
内容：浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、断熱材追加などのオプション設備。
相場：オプションごとに5万～30万円程度。
ポイント：快適性や省エネ性能を高めるため、必要に応じて導入を検討。

⑤ 諸経費
内容：仮設設備（仮設トイレ、工事用足場など）や管理費。
相場：5万～10万円程度。
ポイント：「諸経費」の項目に不明瞭な費用が含まれていないか、見積もり時に確認しましょう。

3.注意すべきポイント

① 解体後の追加工事に注意
在来工法の浴室は、長年の使用で配管や下地が劣化していることが多いです。
解体後に追加工事が必要になる場合もあるため、予備費として全体費用の10～20％を確保しましょう。

② 見積もりの内訳を確認
業者から提示された見積もりに、費用の内訳が詳細に記載されているか確認。
「一式」などの曖昧な表記が多い場合は、具体的な内容を問い合わせる必要があります。

③ ユニットバスの選び方
サイズやデザイン、機能はメーカーによって異なります。
ショールームで実物を確認し、自分に合った製品を選ぶことをおすすめします。

④ 補助金・助成金の活用
地方自治体が提供する補助金制度を活用することで、費用を軽減できます。
例：省エネリフォーム補助金、バリアフリー工事助成金など。

節約のポイント
① まとめてリフォームを依頼
浴室だけでなく、近隣のトイレや洗面所のリフォームを同時に行うと、工事費を抑えることができます。

② オプションの優先順位をつける
すべてのオプションを導入するのではなく、必要なものを選別することで費用を削減。

③ 複数業者の見積もりを比較
複数の業者から見積もりを取得し、価格とサービス内容を比較することで、最適な業者を選ぶことが可能です。

4.成功事例：費用を抑えたリフォーム例

事例1：標準グレードユニットバスで快適性を向上
内容：在来工法のタイル浴室を撤去し、標準グレードのユニットバスを設置。
費用：総額120万円（本体価格80万円、工事費30万円、諸経費10万円）。
結果：快適性が大幅に向上し、防水性も向上。

事例2：高グレードユニットバス＋補助金活用
内容：浴室暖房乾燥機付きユニットバスを導入。
省エネリフォーム補助金を活用。
費用：総額180万円（補助金30万円を差し引き）。
結果：冬場でも暖かく、光熱費も削減。

5.まとめ

　「住まいるDEPO」では”小山市、野木町、古河市”を中心に、お風呂リフォーム、キッチンリフォーム、トイレリフォーム、壁紙の貼り替えなどお住まいのリフォーム工事を行っています。

　また、当店では水道、電気、ガス、大工、内装など住まいに係るプロの職人が社員として在籍しておりますので、リフォーム工事に限らず水漏れや建具調整などの修理や補修も迅速に対応可能です。

　皆様にもっと快適に毎日を過ごしていただく為、『ただ帰る家から帰りたくなる家へ』を私たちの使命とし社員一同活動しております。

　お住まいに関するお悩みやお困りごとがありましたら是非お気軽に当店「住まいるDEPO」にご相談ください。

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